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关于实施平凉市本级2019年度老旧住宅楼棚户区改造项目的公告

    时间:2019-03-14 11:29 来源:市住建局 责任编辑:张雅淇 【选择字号:
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  为了有效解决老旧小区房屋安全隐患、给排水管道老化、屋面渗水、供热不达标、无安防设施、环境脏乱差、物业管理不规范等问题,改善群众居住条件、提升城市形象和文明程度,市政府决定实施老旧住宅楼棚户区改造项目。现就有关事宜公告如下: 

  一、项目名称 

  平凉市本级2019年度老旧住宅楼棚户区改造项目 

  二、改造范围 

  按照“安全第一、保证质量,公开透明、便民利民,科学规划、分步实施,政府主导、社会参与,因地制宜、注重实效,整体改造、综合整治”的原则,2019年市本级共改造5个片区121栋楼。 

  具体是:行署巷2号院、市委巷1号院、市委巷2号院、市实验小学家属院、市民政局家属楼、 

  糖酒大厦商住楼、电子元件厂家属院、特检所家属楼、城建家属楼、人行石家巷家属院、人行仓坊巷家属院、文化局家属楼、平凉监狱家属院西区(单面楼、1号楼)、聚贤嘉苑、亨达公司5号楼、种子公司家属院、平凉市水利物资供销公司、平凉市水利物资公司、水文地质工程局住宅楼、区国税局家属楼、市交警支队西新桥老家属院、体校家属院、配件公司商住楼、兴农苑小区、市农牧局家属楼、银监局家属院、农机学校家属楼、消防支队家属楼、西新苑小区、保险公司家属院、市防疫站住宅楼、福利院家属楼、市建司上院家属区、路政执法局家属楼、汽车东站家属楼、农商银行小区、市建司家属院(双拥路)、省建八公司家属院、省畜牧研究所家属院、平凉市人民医院门诊2号住宅楼、红峰厂家属院、华明电力小区、老汽修厂家属院南楼、司法局家属院2号楼、承包公司住宅楼、平凉监狱家属院东区、虹光厂家属院。 

  三、实施主体 

  项目法人为平凉市住房和城乡建设局,由平凉市城市建设项目投资有限责任公司具体实施。 

  四、改造内容 

  根据小区具体情况,因地制宜实施住宅楼主体改造和小区内配套基础设施改造。其中: 

  住宅楼改造主要包括主体及阴阳台维修加固、厨卫间上下水改造、屋面防水、外墙面改造、外窗改造(住户自行承担费用)、采暖分户改造、楼梯间改造、楼梯间弱电线路改造、建筑风貌9个方面的内容。 

  小区内配套基础设施改造主要包括地下管网改造、小区道路改造、绿化亮化提升、完善配套设施、小区物业管理用房、强弱电线路改造、小区环境整治、安防系统改造8个方面的内容。 

  对原有智能电表、IC卡水表、单元防盗门、地沟、上下水管道等设施设备性能良好能够继续使用的,不再重复改造。具体改造内容以实际情况为准。 

  五、项目实施时间 

  2019年 5月中旬—2019年10月底 

  六、相关要求 

  1.老旧住宅楼棚户区改造是一项惠及千家万户的民生工程,对改善人居环境,促进城市可持续发展具有重要意义,市、区各有关部门,中、省驻平各有关单位,供电、通信、广电、燃气、热力企业以及改造小区的广大业主要从发展大局出发,统一思想,提高认识,积极参与配合工程建设。任何单位和个人不得以任何理由阻挠工程实施,对在项目建设中无理阻挠工程施工的,将依法予以严肃查处。 

  2.改造小区业主要积极配合项目实施,并就改造内容、工期质量要求等相关事宜与项目实施单位和物管单位签订《市本级2019年度老旧住宅楼棚户区改造项目实施协议》,改造协议必须一户一签,对在规定期限内签约率达不到90%的小区或楼栋,暂缓实施改造。 

  3.改造小区业主室内外装饰装修有碍供热分户改造和厨卫间上下水改造等工程施工的,由业主自行拆除、自行恢复。改造期间,业主要自己挪移、保护影响施工的家具及物品,确保项目顺利实施。对拒不配合供热分户改造的用热户,视为自动解除供热合同,其室内给排水等设施应自行做好防寒保温措施,造成后果的,由责任人负责。 

  4.老旧小区内占用公共空间的废旧煤炭房、储物间及其它破旧失修、违规搭建的建筑物、构筑物由物管单位或产权单位予以无偿拆除;老旧小区临街商户沿街占道经营搭设的敞篷、铁皮房等违章建筑,由临街商户自行拆除,拒不拆除的由城管执法部门依法予以拆除。 

  5.厨卫间上下水改造短期内将给业主生活造成不便,敬请相关业主谅解。项目实施单位要加强管理,督促施工单位合理安排工序、缩短工期,分单元公示改造和停水时间,物管单位或产权单位要向业主提供生活用水水源。生活污水排放和入厕困难由业主自行解决。 

  6.街道办事处、社区居委会、物管单位和产权单位要全面参与、配合项目实施,全力做好政策宣传和解释工作,动员住户签订项目实施协议,拆除有关建筑物、构筑物,及时协调解决项目实施过程中的矛盾纠纷。 

  7.施工单位要按照文明施工的要求,加强施工现场管理,做好扬尘治理工作,尽可能减少施工扰民,要在小区醒目位置设立警示标志,做好各项安全防护工作,确保小区行人和车辆安全。 

  8.本公告自发布之日起施行,效力至本工程结束。 

  本公告由平凉市住房和城乡建设局负责解释。 

  特此公告。 

    

  平凉市住房和城乡建设局

  2019年3月14日