索引号 62082300ZJ100/2019-00295 文号
发布机构 崇信县住房和城乡建设局 生成日期 2019-03-14
信息名称 关于印发崇信县2018年棚户区改造房屋征收补偿补充规定的通知

关于印发崇信县2018年棚户区改造房屋征收补偿补充规定的通知

各乡(镇)人民政府,县工业集中区管委会,县直及省、市驻崇有关单位:

    《崇信县2018年棚户区改造房屋征收补偿补充规定》已经县政府第44次常务会议审定通过,现予印发,请遵照执行。

 

 

 

崇信县人民政府

20181218


 

           崇信县2018年棚户区改造房屋征收补偿

                        补 充 规 定

 

第一条  根据《崇信县2018-2019年棚户区改造房屋征收补偿安置办法》(崇政发〔2017163号)等相关政策规定,按新一轮国家棚改政策要求,结合全县2018年棚户区改造工作实际,特制定本补充规定。

第二条  棚户区改造房屋征收补偿建筑面积,按照《甘肃省城镇规划管理技术规程(试行)》第二条第八款“低层住宅建筑容积率控制指标小于等于1.1”的规定进行认定认定补偿建筑面积上限=住宅土地合法面积×1.1。

第三条  房屋征收补偿分为正规房屋、自建房屋、超面积房屋三个标准执行(见下表)。

房屋结构

正规房屋补偿标准(元/

 

自建房屋补偿

标准(元/

 

超面积房屋补偿

标准(元/

国有土地上房屋

集体土地上房屋

有证

无证

砖混

3500

3400

3400

1200

700

砖木

3300

3200

3200

1000

500

砖土木

3100

3000

3000

800

300

土木

2900

2800

2800

600

100

第四条  被征收房屋建成后未进行改(扩)建的,容积率上限1.1以内(含1.1)的建筑面积,按正规房屋补偿标准征收补偿;容积率超出上限1.1的建筑面积,按自建房屋补偿标准征收补偿。

第五条  在县政府棚户区改造房屋征收公告发布之前,未经县规划部门审批的新建房屋,容积率上限1.1以内(含1.1)的建筑面积,按自建房屋补偿标准征收补偿;容积率超出上限1.1的建筑面积,按超面积房屋补偿标准征收补偿。公告发布之后,私自新建、改建、扩建房屋建筑,一律不予补偿。

第六条  实行托底保障政策。被征收户为农村户口的,房屋建筑面积小于60平方米,且是被征收人及其家庭成员唯一住房的,按60平方米砖混结构正规房屋补偿标准征收补偿。

第七条  被征收人自收到房屋征收告知书之日起,在60日、90日、120日之内签订征收补偿协议、腾空房屋,并将房屋所有权证、土地使用证(或县国土局出具的土地使用证明)交回县棚户区改造管理中心房屋征收组的,根据认定的正规房屋面积,每平方米分别给予1000元、800元、500元的房屋面积奖励,超过期限的不享受此项奖励。

第八条  被征收人在约定期限内领取房屋征收补偿款、交回房屋,并统一拆除后,每宅(证)给予20000元交房拆迁奖励。

第九条  在规定期限,县棚户区改造管理中心各征收组负责征收片区内所有住户全部签订征收补偿协议、腾空房屋,并将房屋所有权证、土地使用证(或县国土局出具的土地使用证明)交回县棚户区改造管理中心房屋征收组的,片区内被征收人每宅(证)给予20000元征收片区奖励

第十条  被征收人自建房、超面积房屋征收补偿时不享受搬家费及房屋面积奖励,不登记室内附属设施,但享受片区奖励和交房拆迁奖励。

十一  被征收人家庭人口按户籍人口数认定。户内实际人口与户籍人口数不一致的,依据村(居委会)、镇(城市社区)和公安部门出具的户籍证明认定。

第十二条  本规定自印发之日起施行,适用于2018年棚户区改造房屋征收及以后年度县城规划区域内的棚户区改造项目,之前县上出台的相关棚户区改造房屋征收补偿安置政策与本规定不一致的以本规定为准。